Comprendre l'étiquette DPE, de A à G
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'étiquette DPE classe un logement de A (très performant) à G (très énergivore). Elle combine la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Plus la classe est basse (F ou G), plus le logement consomme et plus il est concerné par les restrictions de location.
Ce que mesurent les classes A à G
Le DPE évalue l'énergie consommée et les émissions associées. La plus défavorable des deux notes détermine la classe finale.
- Étiquette énergie : consommation pour le chauffage, l'eau chaude, le refroidissement.
- Étiquette climat : émissions de gaz à effet de serre.
- Classes A à C : performant ; D et E : moyen ; F et G : passoires thermiques.
Pourquoi viser une bonne classe
Un logement classé A, B ou C se vend et se loue plus facilement. À l'inverse, les classes F et G (passoires thermiques) sont soumises à des interdictions progressives de location et à l'obligation d'audit en cas de vente.
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure classe DPE ?
La classe A est la plus performante. Les classes A à C sont considérées comme de bonnes performances énergétiques.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
Un logement classé F ou G. Ces biens font l'objet de restrictions de location de plus en plus strictes.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.