Classes DPE à Tours : l'étude 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
Sur les 64 279 DPE de logements existants réalisés à Tours depuis juillet 2021 (open data ADEME), la classe C domine (43%), devant la D (31,6%). Les passoires thermiques (F et G) représentent 6,5% des logements diagnostiqués, soit 4 180 biens.
Tours se classe ainsi un peu mieux que la moyenne nationale.
Méthodologie de l'étude
Ces chiffres proviennent de l'open data de l'ADEME, qui publie l'ensemble des DPE réalisés en France. Nous avons isolé les logements existants de Tours.
- Source : jeu de données « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », data.ademe.fr.
- Périmètre : codes postaux 37000, 37100 et 37200.
- Volume : 64 279 DPE. Données extraites en juin 2026.
- Lecture : il s'agit des logements diagnostiqués, pas de la totalité du parc.
La classe C, majoritaire à Tours
Avec 27 640 logements (43%), la classe C est de loin la plus représentée, suivie de la classe D avec 20 286 logements (31,6%). À elles deux, elles couvrent près de trois quarts des DPE tourangeaux.
Cette concentration reflète un parc immobilier souvent rénové ou de performance moyenne, typique d'une ville mêlant centre ancien et quartiers plus récents.
Les passoires thermiques à Tours
Les logements classés F (2 888, soit 4,5%) et G (1 292, soit 2,0%) représentent ensemble 6,5% des DPE, soit 4 180 biens. C'est nettement en dessous de la moyenne nationale, estimée autour de 13% du parc début 2025.
Ces logements sont au coeur de l'actualité : la location des classes G est interdite depuis 2025, et un audit énergétique est exigé pour vendre une maison classée F ou G.
Les logements très performants restent rares
À l'autre bout de l'échelle, les classes A (275, soit 0,4%) et B (3 877, soit 6,0%) demeurent minoritaires. La marge de progression par la rénovation énergétique est donc importante à Tours, comme dans la plupart des villes anciennes.
Ce que révèle cette étude pour votre projet
Si vous vendez ou louez à Tours, ces chiffres aident à situer votre bien. Un logement classé C ou D est dans la norme locale. Un F ou G appelle, lui, une stratégie : audit, travaux, ou ajustement du prix.
La première étape reste un DPE à jour, réalisé lors d'une visite par un diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Quelle est la classe DPE la plus fréquente à Tours ?
La classe C, avec 43% des logements diagnostiqués, devant la classe D (31,6%).
Combien de passoires thermiques compte Tours ?
Les classes F et G représentent 6,5% des DPE, soit 4 180 logements, un niveau inférieur à la moyenne nationale.
D'où viennent ces chiffres ?
De l'open data de l'ADEME (jeu de données des DPE de logements existants depuis juillet 2021), filtré sur les codes postaux de Tours.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.