Diagnostic amiante à Tours : prix et obligation
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Tours, le diagnostic amiante est obligatoire à la vente pour les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il repère les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante.
Comptez 85 à 220 € à titre indicatif.
Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?
Le diagnostic amiante est exigé dès lors que le permis de construire de votre bien a été délivré avant le 1er juillet 1997. Beaucoup d'immeubles tourangeaux des années 1950 à 1990 sont concernés.
Il est obligatoire à la vente. Pour la location, c'est le dossier amiante des parties privatives (DAPP) qui s'applique et doit être tenu à disposition du locataire.
Où se cache l'amiante dans un logement ?
Le diagnostiqueur inspecte les matériaux susceptibles d'en contenir, sans démolition.
- Sols : dalles vinyle-amiante, colles.
- Murs et plafonds : flocages, enduits, faux-plafonds.
- Conduits, gaines et calorifugeages.
- Toitures et bardages en fibrociment.
Que se passe-t-il si de l'amiante est détecté ?
La présence d'amiante n'empêche pas la vente, mais elle doit être signalée à l'acheteur. Selon l'état des matériaux, le diagnostiqueur recommande une surveillance périodique ou des travaux de retrait par une entreprise spécialisée.
Prix et durée de validité
Comptez 85 à 220 € à titre indicatif, souvent moins cher dans un pack vente. Si aucun amiante n'est détecté, le constat n'a pas de durée de validité limitée. En cas de présence, un suivi de l'état des matériaux est nécessaire.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Diagnostic amiante | 85 à 220 € |
| Pack vente | 250 à 550 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026.
Questions fréquentes
Mon logement à Tours est-il concerné par l'amiante ?
Si son permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, oui. Le diagnostiqueur confirme après quelques questions sur votre bien.
Combien coûte un diagnostic amiante à Tours ?
Environ 85 à 220 € à titre indicatif, souvent moins cher dans un pack vente.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.